在我国很多的城市都是人才购房政策的，在这个政策当中明确了每个人的购房要求，而最近杭州人才购房政策收紧，规定必须在杭州落户5年才能买第二套房，这其中的具体原因是什么呢?对此想要了解的小伙伴们就来和小编一起看看吧。
杭州人才购房政策收紧
官方确认，现在杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭都与普通购房者一样。单身人才不能购买2套房，人才家庭也需要满足落户5年的要求。
今年以来，各地特别是一二线城市的楼市调控政策密集落地，除常规调控外，金融监管、房地联动等举措成为重点，“全方位”加码的态势已经愈发明显。
最近有消息称，杭州高层次单身人才，不能在杭州限购区域购房2套住房;已婚人才(含丧偶)，在杭州限购区域买2套住房需满足落户年限。
此前杭州住保房管局对此回应称：杭州高层次人才家庭不受落户5年的限制，落户未满5年也可以买2套。
房屋限购有什么影响
很多投机商失去了市场，由于国家实行了实名限购政策，很多以炒房价的投机商就失去了本来良好的楼市市场，丧失了很多赚钱的机会。
楼市价格回归正轨，一旦限购政策落地，没有了炒房者的干扰，楼市的价格就会逐渐趋于平稳并回归正轨。
工薪阶层购房压力减小，由于楼市的价格逐渐趋于平稳，很多工薪阶层的朋友就能有实力购买到自己心仪的房产，住上舒适的房子。
影响房地产公司的积极性，没有人炒房，房价就会慢慢趋于平稳，房地产公司的楼盘就卖不到其想要的价格，自然就会影响房地产公司的积极性!
拉动装修行业的发展，没有炒房者，房价低下来，更多的人买到房自己居住，就在无形中促进了房屋装修行业和建材行业的发展。
有利于社会的安定，没有楼市价格居高不下的刺激，让平民百姓也可以买到舒适的商品房，这可以增加居民的幸福感，有利于社会的安定团结。
有利于我国的城镇化建设。
为什么要实施房屋限购
限购是因为在房价上涨过程中，有些有钱人炒房。低价买进、高价卖出获利。一个人可能在低价时买进几十套房产，然后在这个小区房价上涨时卖出去。过去的十几年，房价成倍的上涨，很多炒房人因此发财。但为社会带来的负面影响更大。首先真正买房的人，买到的房是高价房。另外因为房源都被炒房者买走，整体市场的房子感觉上少了。更增加了房价的恶性上涨，所以采用限购政策。
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